Крымский лохотрон 21 века для обывателей (потребителей)
- Подробности
- Создано 11.02.2016 17:45
- Просмотров: 1060
Договор теплоснабжения, предложенный ООО "Крымтеплоснабжение" напрямую Потребителю в многоквартирных (МКД) домах, подписывать нельзя в силу следующих весомых причин.
В договоре не указывается, какими нормативными и законодательными актами, СНиПами руководствовалось ООО"КТС". Более того, на протоколы разногласий ООО "КТС" отвечает, что они "противоречат законодательным и нормативным актам РФ и не может быть подписаны и учтены".
В предлагаемом договоре сознательно и преступно не указывается расчетные значение норматива потребления по отоплению гигакаллорий на метр квадратный в месяц за отопительный период. Гкал/м2 в месяц по МКД постройки до 1999г. включительно, не имеющих приборов учета (счетчиков), (а также после 1999г.) с указанием этажности зданий. Всё это рассчитывается согласно Постановлений Правительства РФ №306 от 23.05.2006г. с изм. и дополн. №258 от 28.03.2012г., №129 от 14.02.2015г., №354 от 2011г., №344 от 16.04.2013г, №230 от 26.03.2014г., № 977 от 24.09.2014г., №190-ФЗ т 27.07.2010г., №491 от 13.08.2006г., СНиПа 23-01-99*.
До сих пор по городам Крыма теплоснабжающие организации руководствуются укрупненными удельными отраслевыми нормами (нормативами) потребления тепловой энергии, для жилых домов, утвержденными в 1996г. для себя "родненьких", "родненьким" Госкомитетом Крыма по ЖКХ.
"Ничтоже сумняшиеся" они применяют расчетное значение для одно- - двухэтажных домов норматива 0, 025-0,032 Гкал/м2 в месяц и для 4-х и выше этажных домов, что в корне неправильно.
Расчеты, приведенные ниже, убеждают нас, что расчетное значение норматива для домов от 4х и более этажей постройки до 1999г. включительно сознательно завышается в 1,5-1,7 раза минимум!
СКОЛЬКО НАСЕЛЕНИЕ В КРЫМУ ПЕРЕПЛАТИЛО ЗА 20 ЛЕТ - УМУ НЕПОСТИЖИМО!
Расчет (формула № 18) значения норматива потребления по отоплению гигокаллорий на м2 в месяц за отопительный период по МКД, постройки до 1999г. включительно, не имеющих приборов учета.
Приложение №1. Формулы, приведенные в вышеперечисленных Постановлениях. Формула 18.
Qо
Nо = --------------------, где;
S общ Х Nо
Qo - количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимое для отопления МКД;
Sобщ. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепла;
n o - период, равный продолжительности отопительного сезона (количество полных календарных месяцев).
Qo определяется по формуле № 19
t вн - tсро
Qо = gmax х -------------------------- Х 24 Х nо х 10 минус 6 степени
T вн – t ро
где: t вн- температура внутреннего воздуха отапливаемых помещений МКД (18градусов); +18 градусов - комфортная температура, измеряется в комнате на высоте 20см от уровня пола и 70 см от наружной стены, где нет отопительных приборов и в углу комнаты.
tсро - среднесуточная температура наружного воздуха за весь отопительный период для города Саки 2,2 градуса.
tро - расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления наиболее холодного периода в течение 5 дней подряд; ( СНиП 23-01-99) для г. Саки - минус 20 градусов.
n о - продолжительность отопительного периода(суток в год), характеризующаяся среднесуточной температурой наружного воздуха 8 градусов и ниже для города Саки. 152 суток (ровно пять месяцев).
24 - количество часов в сутки;
10 минус в 6 степени - коэффициент перевода ккал в гигакаллории.
Формула №20:
g max = g уд хS - где
q уд - нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление МКД или жилого дома (ккал в час на 1 метр квадратный), предусмотрен в табл. №4; исходя из расчетной температуры наружного воздуха и количества этажей МКД.
S- общая площадь жилых и нежилых помещений МКД в составе общего имущества (ОИ).
Проводя не хитрые вычисления, определяем расчетный норматив потребления по отоплению в гигокалориях на метр квадратный в месяц за отопительный период.
По городу Саки он составляет 0,0194.
Аналогичным образом проводя вычисления по городу Симферополь расчетный норматив составит 0,0198.
Интересны данные по городу Краснодар. Расчетные и фактические данные за декабрь 2015 г. и январь 2016 г. Расчетные ( без приборов учета): девятиэтажный дом 1983 года, 5060 метров квадратных по улице Гидростроителей, 23
Расчетный норматив при t ро - минус 23 градуса цельсия, составляет 0,0191.
Фактический за декабрь 2015г.(теплый месяц) равен 0,0111
Фактический за январь 2016 года – равен 0,0182
Можно только позавидовать жителям МКД г. Краснодара, где оперативно, честно проводятся срезки тарифа в зависимости от температуры наружного воздуха.
Так за квартиру площадью 64,5 метра квадратных и тарифе 1841,52 рубля за гигокалорию, оплата в декабре составила 1321 рубль, а за январь 2016 года при том же тарифе составила – 2165 рублей.
А по городу Саки переплата по теплоснабжению квартиры площадью 50,6 кв.метра пятиэтажного дома за декабрь 2015 года и январь 2016 года без приборов учета 1975 года постройки составила 1700 рублей за два месяца.
ВЫВОД – Это первая составляющая, - почему нельзя подписывать потребителю так называемый договор от ООО «Крымтеплоснабжение»
Вторая, главная составляющая: статья 2 Предмет договора от ООО»КТС»: «в рамках настоящего договора Организация «Крымтеплоснабжение» не отказывает потребителю услуги, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных сетей»
Пункт 3.1 подпункт 3.1.1 : « Организация обязуется поставлять тепловую энергию потребителю в МКД только до границы раздела эксплуатационной ответственности». То есть до внешней стены МКД.
Исходя из этого, тепловая энергия Организацией, до потребителя в квартиру не подается. Ответственность за внутридомовые сети не несет никто.
Пункт 7.2. т.н. договора: « Организация «Крымтеплоснабжение» освобождается от взятых на себя обязательств и ОТВЕТСТВЕННОСТИ в случае понижения температуры наружного воздуха ниже РАСЧЕТНОЙ температуры отопления».
Получается, что если Организация, ( статья 23.1. п 8 ФЗ РФ №190 от 27.07.2010 года) « осуществляющая регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения не достигла установленных значений, показателей надежности, тарифы такой организации на очередной финансовый год подлежат уменьшению».
А в случае с ООО «Крымтеплоснабжение» тарифы только регулярно безосновательно увеличиваются.
Так как форс-мажорные обстоятельства (пункт 7.4.) заложены в предлагаемый т.н. Договор как НЕОБХОДИМОСТЬ ИХ ПОСТОЯНСТВА, то Потребитель изначально в праве не подписывать Договор на услуги по теплоснабжению на условиях Организации или на основании всего вышеизложенного, - расторгнуть Договор в одностороннем порядке без права Сторон на возмещение «Убытков».
Р.S. Организация «Крымтеплоснабжение» в любом случае не понесет убытков в связи с вышеизложенным.
А как добиться возмещения Потребителю излишне оплаченных счетов по теплоснабжению за десятки прошедших лет.
В то же время Организация требует через суды и угрозы судов возмещения «задолженностей» Потребителей за пять и более лет, которую она искусственно сама создала.
По поручению бюро Сакского горкома
Компартии «Коммунисты России»
Инженеры строители-конструкторы В.В.КИРСАНОВ В.Ф. РЯБЦЕВ