Крымский лохотрон 21 века для обывателей (потребителей)

Договор теплоснабжения, предложенный  ООО "Крымтеплоснабжение" напрямую Потребителю в многоквартирных (МКД) домах, подписывать нельзя в силу  следующих  весомых причин.

В договоре не указывается, какими нормативными и законодательными актами, СНиПами руководствовалось ООО"КТС". Более того, на протоколы  разногласий ООО "КТС" отвечает, что они "противоречат законодательным и нормативным актам РФ и не может быть подписаны и учтены".

В предлагаемом договоре сознательно и преступно не указывается  расчетные значение норматива потребления по отоплению гигакаллорий на метр квадратный в месяц за отопительный период. Гкал/м2 в месяц по МКД постройки до 1999г. включительно, не имеющих приборов учета (счетчиков),  (а также после 1999г.) с указанием этажности зданий. Всё это рассчитывается согласно Постановлений Правительства РФ №306 от 23.05.2006г. с изм. и дополн. №258 от 28.03.2012г., №129 от 14.02.2015г., №354 от 2011г., №344 от 16.04.2013г, №230 от 26.03.2014г., № 977 от 24.09.2014г., №190-ФЗ т 27.07.2010г., №491 от 13.08.2006г., СНиПа 23-01-99*.

До сих пор по городам Крыма теплоснабжающие организации руководствуются  укрупненными удельными отраслевыми нормами (нормативами) потребления тепловой энергии, для жилых домов, утвержденными в 1996г. для себя "родненьких", "родненьким" Госкомитетом Крыма по ЖКХ.

"Ничтоже сумняшиеся" они применяют расчетное значение для одно- - двухэтажных домов норматива 0, 025-0,032 Гкал/м2 в месяц и для 4-х и выше этажных домов, что  в корне неправильно.

Расчеты, приведенные ниже, убеждают нас, что расчетное значение норматива для домов от 4х и более этажей постройки до 1999г. включительно сознательно завышается в 1,5-1,7 раза минимум!

СКОЛЬКО НАСЕЛЕНИЕ В КРЫМУ ПЕРЕПЛАТИЛО ЗА 20 ЛЕТ - УМУ НЕПОСТИЖИМО!

Расчет  (формула № 18) значения норматива потребления по отоплению гигокаллорий на м2 в месяц за отопительный период по МКД, постройки до 1999г. включительно, не имеющих приборов учета.

Приложение №1. Формулы, приведенные в вышеперечисленных Постановлениях. Формула 18.

Qо                       

Nо = --------------------, где;

S общ Х Nо 

Qo - количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимое для отопления МКД;

Sобщ. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД, не оборудованных  общедомовыми приборами учета тепла;

n o - период, равный продолжительности отопительного сезона (количество полных календарных месяцев).

Qo определяется по формуле № 19

              t вн  - tсро

  Qо = gmax х -------------------------- Х 24 Х nо х 10 минус 6 степени

              T вн – t ро

 

где: t вн- температура внутреннего воздуха  отапливаемых  помещений МКД (18градусов);     +18 градусов - комфортная температура, измеряется в комнате на высоте 20см от уровня пола и 70 см от наружной стены, где нет отопительных приборов и в углу комнаты.

tсро - среднесуточная температура наружного воздуха за весь отопительный период для города Саки 2,2 градуса.

tро - расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления наиболее холодного периода в течение 5 дней подряд; ( СНиП 23-01-99) для г. Саки - минус 20 градусов.

n о - продолжительность отопительного периода(суток  в  год), характеризующаяся среднесуточной температурой наружного воздуха 8 градусов и ниже для города Саки. 152 суток (ровно пять месяцев).

24 - количество часов в сутки;

10 минус в 6 степени  - коэффициент перевода ккал в гигакаллории.

Формула №20:

             g max = g уд хS   - где

q уд - нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление МКД или жилого дома (ккал  в час на 1 метр квадратный), предусмотрен в табл. №4; исходя из расчетной температуры наружного воздуха и количества этажей МКД.

S- общая площадь жилых и нежилых помещений МКД в составе общего имущества (ОИ).

Проводя не хитрые вычисления, определяем расчетный норматив потребления по отоплению в гигокалориях на  метр квадратный в месяц за отопительный период.

По городу Саки он составляет 0,0194.

Аналогичным образом проводя вычисления по городу Симферополь расчетный  норматив составит 0,0198.

 Интересны данные по городу Краснодар. Расчетные и фактические данные за декабрь 2015 г. и январь 2016 г. Расчетные ( без приборов учета):  девятиэтажный дом 1983 года, 5060 метров квадратных по улице Гидростроителей, 23

Расчетный норматив при t ро  - минус 23 градуса цельсия, составляет 0,0191.

 Фактический за декабрь 2015г.(теплый месяц) равен 0,0111

 Фактический за январь  2016 года – равен 0,0182

Можно только позавидовать жителям МКД г. Краснодара, где оперативно, честно проводятся срезки тарифа в зависимости от температуры наружного воздуха.

Так за квартиру площадью 64,5 метра квадратных и тарифе 1841,52 рубля за гигокалорию, оплата в декабре составила 1321 рубль, а за январь 2016 года при том же тарифе составила – 2165 рублей.

 А по городу Саки переплата по теплоснабжению квартиры площадью 50,6 кв.метра пятиэтажного дома за декабрь 2015 года и январь 2016 года без приборов учета 1975 года постройки составила 1700 рублей за два месяца.

ВЫВОД – Это первая составляющая, - почему нельзя подписывать потребителю  так называемый договор от                   ООО «Крымтеплоснабжение»

Вторая,  главная составляющая: статья 2  Предмет договора от ООО»КТС»:  «в рамках настоящего договора Организация «Крымтеплоснабжение» не отказывает потребителю услуги, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных сетей»

Пункт 3.1 подпункт 3.1.1 : « Организация обязуется поставлять тепловую энергию потребителю в МКД только до границы раздела эксплуатационной ответственности». То есть до внешней стены МКД.

Исходя из этого, тепловая энергия  Организацией, до потребителя в квартиру не подается. Ответственность за внутридомовые сети не несет никто.

  Пункт 7.2. т.н. договора: « Организация «Крымтеплоснабжение» освобождается от взятых на себя обязательств и ОТВЕТСТВЕННОСТИ в случае понижения температуры наружного воздуха ниже РАСЧЕТНОЙ температуры отопления».

  Получается, что если Организация, ( статья 23.1. п 8 ФЗ РФ №190 от 27.07.2010 года) « осуществляющая регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения не достигла установленных значений, показателей надежности, тарифы такой организации на очередной финансовый год подлежат уменьшению».

А в случае с ООО «Крымтеплоснабжение» тарифы только регулярно безосновательно увеличиваются.

Так как форс-мажорные обстоятельства (пункт 7.4.) заложены в предлагаемый т.н. Договор как НЕОБХОДИМОСТЬ ИХ ПОСТОЯНСТВА, то Потребитель  изначально в праве не подписывать Договор на услуги по теплоснабжению на условиях Организации или на основании всего вышеизложенного, - расторгнуть Договор в одностороннем порядке без права Сторон на возмещение «Убытков».

 Р.S.  Организация «Крымтеплоснабжение» в любом случае не понесет убытков в связи с вышеизложенным.

А как добиться возмещения Потребителю  излишне оплаченных счетов по теплоснабжению за десятки прошедших лет.

В то же время Организация требует через суды и угрозы судов возмещения «задолженностей» Потребителей за пять и более лет, которую она искусственно сама создала.

 

По поручению бюро Сакского горкома

Компартии  «Коммунисты России»

Инженеры строители-конструкторы                          В.В.КИРСАНОВ         В.Ф. РЯБЦЕВ

Дополнительная информация